Юрист назвал документы, которые надо проверить при сделках с жильем

Новый дом
Новый дом
Источник изображения

Автор — агентство-партнер — www.globallookpress.com

Новый дом
Источник изображения

Автор — агентство-партнер — www.globallookpress.com

В этом деле нужны дотошность и внимательность.

Продав квартиру, можно запросто остаться и без денег, и без жилья. И дело будет даже не в «черных» риэлторах. А всего-то надо перед сделкой внимательно проверить все документы. Как продавцу, так и покупателю.

Юрист Владислав Жук назвал порталу BLITZ.center целый список «бумажек», которые нужно тщательно изучить.

И продавец, и покупатель первым делом должны проверить паспорта друг друга, а также семейное положение. Можно запросить также справки о дееспособности.

Ведь если уже после сделки объявится тайный супруг или психическое нездоровье, то можно потерять и деньги, и жилье. Именно поэтому нужно выяснить, нет ли на жилье неожиданных наследников.

Конечно, понадобятся и такие справки, как об отсутствии коммунальной задолженности, незаконной перепланировке, о наличии дополнительных собственников и различных обременений.

«Закажите актуальные выписки ЕГРН об основных характеристиках / переходе прав / расширенную выписку с сайта kadastr.ru. Вы получите актуальную наиболее полную информацию об объекте напрямую из Росреестра.

Сверьте всю информацию из заказанных выписок с информацией, которую вам предоставил продавец в своих документах», — предупреждает юрист покупателей жилья.

Владислав Жук напомнил, что после совершения сделки ответственность по состоянию квартиры ложится на покупателя. Поэтому в его интересах не полениться и перепроверить все документы дважды.