Россиянам напомнили о доступных способах покупки жилья без ипотеки

Вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антон Мороз предложил несколько альтернативных способов приобретения жилья, помимо классической ипотеки. В интервью «Известиям» он подробно описал каждый из них.

Одним из вариантов является ипотека от застройщика с дифференцированной ставкой. Это специальные программы, где застройщики в сотрудничестве с банками предлагают кредиты по сниженным ставкам. В этом случае, как отметил Мороз, цена на квартиры может быть выше рыночной из-за включенной в стоимость компенсации за сниженные проценты. Также он указал, что первоначальный взнос по такой ипотеке будет значительным, но зато последующие месячные платежи окажутся ниже, чем по обычной ипотеке.

Другой вариант — это длительная рассрочка от застройщиков. Покупатель сначала вносит первоначальный взнос, а затем постепенно погашает оставшуюся сумму. По словам Мороза, такая рассрочка обычно предоставляется на срок до трех лет и сопровождается меньшей общей переплатой по сравнению с традиционной ипотекой. Преимуществом такой рассрочки является отсутствие или низкие процентные ставки и необходимость в меньших затратах на страхование.

Лизинг жилья является третьим механизмом, упомянутым Морозом. Этот вариант подходит для людей, которые не соответствуют требованиям банка из-за нерегулярного дохода или других причин. Лизинг предполагает долгосрочную аренду с возможностью выкупа жилья. В этом случае не требуются поручители или залог, и нужен лишь минимальный пакет документов для заключения договора с лизинговой компанией.

Мороз подчеркнул, что каждый из этих вариантов имеет свои особенности и подходит для различных категорий покупателей, помогая им снизить финансовую нагрузку при покупке жилья.