Сдавать квартиры посуточно с 3 апреля можно только при наличии счетчиков

С введением нового закона, который начнет действовать с 3 апреля, владельцы квартир, сдающие их посуточно, обязаны будут не только учитывать интересы соседей и правила содержания общего имущества дома, но и обеспечить наличие приборов учета коммунальных ресурсов в арендуемом жилье. Это решение направлено на нормализацию отношений между владельцами квартир и их соседями, а также на урегулирование расходов на коммунальные услуги.

Рост интереса к посуточной аренде жилья стимулирует увеличение доходов от этого вида деятельности, однако до сих пор отсутствовала четкая регуляция, защищающая права всех участников процесса. Нововведения призваны ликвидировать существующие пробелы в законодательстве и обеспечить справедливое распределение расходов на общедомовые нужды.

Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подчеркнула, что новый закон исключит ситуации, когда из-за интенсивного использования коммунальных ресурсов одними жильцами непропорциональная часть расходов ложится на плечи остальных собственников квартир в доме.

По мнению Конституционного суда РФ, краткосрочная аренда не должна рассматриваться исключительно как гостиничный бизнес, и требует отдельного регулирования, учитывая ее значимость как источника дохода для многих граждан. Суд высказался о поддержке возможности законного заработка, не наносящего вреда другим лицам.

Этот закон создает рамки для "очищения" рынка посуточной аренды и защищает интересы как арендодателей, так и арендаторов, а также соседей, подчеркнул Сергей Колунов, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Таким образом, законодательство адаптируется к меняющимся условиям рынка, стремясь обеспечить справедливость и безопасность для всех участников процесса.