К концу года объемы выдачи ипотеки в России значительно снизятся

Аналитики Национального рейтингового агентства (НРА) прогнозируют сокращение объема выдачи льготной ипотеки в России на 10-20% к концу 2024 года, согласно отчету, опубликованному «Коммерсантом». Ожидается, что общий объем ипотечных кредитов будет колебаться в пределах 3,6-4,2 триллиона рублей, при среднемесячном объеме в 300-350 миллиардов рублей.

В то время как НРА предоставляет более консервативный прогноз, рейтинговое агентство «Эксперт РА» заявляет о  более значительном снижении ипотечных выдач на 30% по всем программам, включая субсидируемые и рыночные. Свою оценку «Эксперт РА» объясняет увеличением ключевой ставки и изменениями в условиях льготного кредитования.

Аналитики банка ВТБ также предвидят уменьшение спроса на ипотечные кредиты, ожидая, что весь объем выдачи составит около 5,2 триллиона рублей. По их мнению, основным фактором сокращения спроса является рост ключевой ставки.

Несмотря на предстоящее завершение текущей программы льготной ипотеки в июле этого года, правительство планирует компенсировать ее завершение другими государственными программами, такими как семейная ипотека, что должно поддержать долю льготных программ в общем объеме ипотечного кредитования.

Эксперты рынка недвижимости уверены, что льготная ипотека в России не будет полностью отменена, что может служить дополнительным стимулом для поддержания спроса на жилье в ближайшие годы.