Россияне бросились брать один вид ипотечных займов
В этом году наметилась новая тенденция.
В первом квартале 2024 года значительно возросло количество выданных ипотечных кредитов в России на приобретение и возведение частных жилых домов. По данным пресс-службы Центробанка, которые приводят «Известия», общая сумма таких кредитов достигла 224 миллиарда рублей, что на 42% превышает показатели аналогичного периода предыдущего года.
Особенно заметен рост в сегменте строительства коттеджей — с января по март текущего года банки выдали кредиты на сумму 149 миллиардов рублей, что в три раза превышает данные за первый квартал 2023 года. Причиной подскочившего интереса к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) является разница в стоимости квадратного метра: в начале года она составила 50 тысяч рублей для ИЖС, 100 тысяч — на вторичном рынке и 150 тысяч — на первичном.
Большие российские банки также подтверждают увеличение спроса на данный вид ипотеки. Они отмечают, что кредиты на ИЖС предоставляются в рамках всех льготных программ.
Эксперты объясняют рост интереса сокращением лимитов по льготной ипотеке на новостройки до 6 миллионов рублей, которое произошло в декабре 2023 года. В многих крупных городах этой суммы не достаточно для покупки квартиры, но её может хватить на строительство частного дома в области. Специалисты прогнозируют дальнейший рост спроса на ИЖС в ближайшем будущем.